|
|
|
כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה בעתיד, איפה נמצאות ההזדמנויות הגדולות, וכמה עליכם להשקיע?
למאמר המלא...
|
|
בפני המשקיע הישראלי ניצבות היום מספר אלטרנטיבות. האלטרנטיבות הקונבנציונאליות להשקעה הן או ברווחיות נמוכה או בסיכון גבוה. במצב כזה של מסלולי השקעה נחותים יש צורך למצוא פתרון יצירתי. השקעות נדל"ן בארה"ב הן היום האלטרנטיבה הרווחית והמשתלמת היום להשקעה. השקעה נבונה בנדל"ן בארה"ב יכולה להניב רווח של עשרות אחוזים בשנה.
למאמר המלא...
|
|
המאמר שלפניכם הוא תקציר מאמרו של אורי פריש – מנכ"ל CityR – בית השקעות לנדל"ן, אשר פורסם לאחרונה במדור הנדל"ן של דה מרקר.
למאמר המלא...
|
|
על מנת לעשות לכם קצת סדר בעולם השקעות נדל"ן בארה"ב החלטנו להביא לעיונכם מילון בסיסי קצר בשני חלקים המכיל את המונחים העיקריים שכל משקיע פוטנציאלי חייב להכיר.
למאמר המלא...
|
|
קניית נדל"ן בארה"ב נחשבת כיום במידה רבה להשקעה כדאית ומשתלמת וזאת כתוצאה ממגוון רחב של סיבות: החל מהתאוששותו של שוק הנדל"ן לאחר המשבר שפקד את כלכלת ארצות הברית ב-2008 וכלה באחוזי התשואה הנאים שההשקעות הללו יכולות להניב. ואף על פי כן, אין להיכנס בשום פנים ואופן למהלך מסוג זה מבלי לבצע שורה של בדיקות מקדימות שיסייעו לכם לעמוד על מאפייני העסקה ולמזער ככל הניתן את הסיכון הטמון בה.
למאמר המלא...
|
|
מנתונים שפורסמו בשבוע החולף באתר CALCULATED RISK עולה כי מלאי בתי המגורים המכירה בארצות הברית ירד בשיעור של כ-23% וזאת בהשוואה למלאי שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד. זאת ועוד, מדובר בהיקף המלאי הנמוך ביותר מאז ראשית שנות האלפיים. במונחים מספריים אבסולוטיים מדובר ב-711,023 בתים (מסוג Single Family ומסוג Condo).
למאמר המלא...
|
|
אנשים המעוניינים להשקיע את כספם בנכס מניב, בוודאי שוקלים גם את האופציה של קניית נכס בארצות הברית. אין זה אומר שעליהם לממן את כל העסקה מההון העצמי שייצא מכיסם, שכן ניתן להסתייע במגוון הרחב של הבנקים למשכנתאות הפועלים ברחבי ארצות הברית.
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדל"ן האמריקאי היה מאז ומתמיד ליעד מועדף מבחינתם של משקיעי נדל"ן רבים אשר תרו אחר נכסים מניבים שמהם יעלה בידם להפיק רווח של ממש בטווח הקצר והארוך כאחד.
למאמר המלא...
|
|
בעידן בו הריבית על חסכונות בבנק הפכה להיות כמעט ללא רלוונטית, ואנשים רבים מחפשים דרכים אחרות להשגת תשואה שנתית סבירה על כספיהם, אין כל צל של ספק כי נדל"ן בארה"ב הפך לאפיק השקעה כדאי מאין כמוהו עבור המשקיע הישראלי.
למאמר המלא...
|